回顧2010年，家居行業經歷了企業激烈的爭鋒、同道之間的結盟、品牌的大舉擴張以及整體經濟環境的抗爭等一些必須銘刻在時間年輪上的大事件。經過這不平靜的一年，大家開始表露出對這一行業更多的新期待。讓我們一同展望2011年，猜想新一年行業內可能出現的新現象、新變化。
猜想1國外傢俱品牌搶佔中國市場衝擊國產品質
早已在美國成功上市的美克美家品牌，站在全球行業競爭的角度判斷是2011年將有更多的國際家居品牌進入到國內市場。如今，中國已成爲世界傢俱生產的重地，同樣也是傢俱銷售的大市場。尤其是這幾年中國市場表現出來的發展潛力足以令歐美等國的傢俱廠商側目。中國中產階級比例的進一步提升，消費羣體對待傢俱的品牌、價格以及品質要求也相應提升，這一絕好契機使得國外傢俱品牌的相繼入駐成爲可能。
劉春傑表示，透過對消費者的調研不難發現，一線城市的消費者更加追求產品的舒適度，二、三線城市的消費者則更看重產品的各項標準。總之，如今的消費者最明顯的特徵就是理智購買，對進口品牌的服務、產品質量和整體設計方面比以前要求的高得多。劉春傑透露，國際品牌的大舉進入只會加劇行業的競爭，有實力的品牌依舊可以透過產業升級和製造升級分得市場“一杯羹”，美克美家的年內計劃是從全國45家店發展到60家店，一年兩次的新品發佈也不會“失約”。面對新的市場環境，消費者得到的“福利”將會是性價比更高的產品。
猜想2家居品牌陸續上市擺脫“小產業”印象
近幾年，隨着一批優秀傢俱建材和流通品牌的崛起，不管是央視招標會上的大手筆表現，還是醞釀上市消息的陸續發佈，都讓外界人士逐漸開始轉變長久以來對家居的“小產業”印象。資本市場正對家居行業傾斜更多關注。而在2010年衆多企業圍繞“資本的力量”這一話題進行深入探討時，大家都一致認爲上市是未來家居行業做大做強的必然道路。
不過，融資上市涉及層面複雜，牽涉各方利益，過程必然曲折。因此，細數已成功上市的家居企業，大多都從幾年前開始醞釀，甚至一而再再而三推遲計劃。展望2011年，中國建築裝飾行業協會祕書長張仁首先樂觀地表示，有很多國內家居企業已經着手或者即將IPO，2011年上市必定會成爲家居行業相繼追逐的一大熱點。張仁認爲，“不管企業是否能成功上市，這起碼是行業內在2011年的新變化，大家都對自身的發展有了新的思考，整合、聯盟是趨勢。”其中，紅星美凱龍、安信地板都是近兩年上市傳聞較多的品牌企業。
猜想3家居業“低碳環保”白熱化雜牌生存空間縮小
低碳在家居行業流行多年，至今更是達到白熱化狀態，家裝公司環保工藝免費升級、力推低碳環保理念，傢俱建材企業掀起綠色品牌風、提倡綠色經營之道，協會倡導健康消費致力於綠色環保十環認證，甚至地方政府也在助力綠色照明規劃將其提上日程，消費者更關注綠色上榜品牌注重環保消費。
張仁告訴記者，提到2011年家居行業趨勢必定少不了“低碳”、“環保”，且也不再被企業簡單地當成概念去炒作，而是細化到裝修的施工工藝、家居產品的生產製造以及企業經營等多個細節中。美克美家公關媒介總監劉春傑則強調，2011年行業內的競爭會加劇，而能在行業內稱得上是有實力的品牌，一定是具備“低碳環保”這樣的基本標準的，因此要加入到2011年家居“戰場”上的新品牌，也必須具備上述條件纔有生存機會。
猜想4“家居賣場”轉變成“居家賣場”
有統計顯示，在剛剛過去的2010年，北京有大大小小的家居賣場100多家，總的經營面積超過了300萬平方米。因此，業內對賣場是否過剩產生爭議，至今也無定論。這個問號在2011年是否會被解開?東方家園副總殷玉新如是說：“如今我們應該反過來思考這個問題：爲什麼不把家居賣場轉變成居家賣場，這樣有了自身的生存空間，也不會再糾結在是否過剩的焦點上。”
殷玉新解釋，把“家居”換成“居家”，這樣經營的產品範圍就不僅僅侷限於建材、傢俱單品，凡是涉及到“家”範疇內都可以涵蓋到，把目前單一的家居賣場打造成集建材、傢俱、家電、服裝等衣、食、住、行齊全的綜合類商場，爲消費者提供一站式購物，就沒有必要擔心過剩的問題。此前，紅星美凱龍就與蘇寧電器合作打造家居家電一站式購物，2010年蘇寧在北京西南三環的新址選擇更是緊鄰某一家居賣場。殷玉新預測，2011年，“居家賣場”是行業探索發展的新思路，而家居賣場聯合其他行業的一站式購物形式不僅僅侷限於家電行業，還會拓展到更廣泛的領域。
猜想5知名品牌進軍二、三線城市
知名品牌進軍二、三線城市可能會是家居企業從2010年延續到2011年的另一現象，張仁判斷今年會有更多的知名企業會加入到搶佔二、三線城市市場份額的隊伍中。
回顧2010年，受到樓市新政影響，像北京、上海、廣州等經濟一線城市急劇萎縮成交量使得家居行業也難逃波及，再加上原本激烈的競爭格局，使得很多龍頭家居賣場以及像京派傢俱這樣的企業在2010年也開始另闢蹊徑，尋求二、三線城市的發展機會。業內人士判斷，此前透過擴張而嚐到“甜頭”的品牌企業，2011年不會放棄擴張的步伐，但在地域選擇上會更加理性。張仁提醒，伴隨着衆多品牌在全國的鋪點擴張，各企業還勢必要在硬件規模、軟件管理、品牌營銷、文化提升等都將要進行整合。
猜想6一線城市二手房裝修“推上臺面”
數家中介邁入成交額“500億俱樂部”之列，未來2年內將有企業銷售額破千億。在剛剛過去的2010年，北京二手房交易量達19萬套，在北京、上海等一線城市二手房交易量均已超越新房。歲末年初，樓市成交量的回升給家裝行業帶來“暖意”，像實創、闊達、業之峯等家裝企業抓住時機紛紛推出“跨年家裝有獎退訂”、“陽光計劃”、“至尊特權通行證”等讓利活動。
另一方面，一直站在市場前沿的家裝公司早已敏感地察覺到主體消費羣體的轉變，把此前暗自佈陣的二手房裝修業務紛紛推上臺面。除一直專注於老房裝修的今朝裝飾，在2010年成立老房裝修專家團隊，深入探索老房、次新房、二手房的裝修技術標準外，實創、亞光亞、七姓瑤等品牌家裝公司也不示弱，幾月來分別推出18天速裝、局部裝修和老房翻新等業務。面對這種局面，家裝公司的多位負責人表示，2011年家裝市場很可能會掀起一場爭奪二手房裝修市場份額的熱潮。
猜想7家居賣場分佈隨新盤方位遷移
縱觀2010年的北京樓市，大興、房山等項目的熱銷讓作爲下游行業的家居行業看到一絲驚喜。嫁接城南規劃發展的啓動，多條地鐵線路的開通，衆多家居企業把目光盯準了城南。殷玉新判斷，2011年北京家居賣場的擴張會集中在城南，一是家居行業的地域性很強，消費者有就近消費的習慣;二是城南的家居賣場本身就很匱乏，借勢發展今年是填補行業空白的好機會。殷玉新說：“相比日漸發展成熟的城北家居市場，2011年北京家居賣場的重心勢必在城南，城南的優勢首次明顯要超越城北。”
猜想8家居行業步入微利時代
產品增多、競爭加大，消費者最期待的事情就是希望看到家居產品的價格能有所優惠。張仁判斷，2011年價格方面會“隨行就市”。“坦白地說，人工工資要提高，產品生產成本要提高，成本增加導致價格上漲是必然。任何行業發展成熟，都會進入微利時代，像家居生產廠家、經銷商也不可能一直處於高利潤水平，家居行業的暴利時代已經過去，隨着市場的優勝劣汰，有產品會漲價、也有產品會降價。”
多位業內人士認爲，一旦家居行業進入微利時期，企業要充分利用原材料、將庫存降低到極點、人工效益充分發揮，甚至包括採購和銷售環節，每個工序成本控制都是獲得利潤增長點的機會。