受到疫情的影響，不少地方都出臺扶持房地產的相關措施。然而在整體寬鬆的政策背景下，海南省卻決定取消商品房預售。快和一起看看相關具體情況吧。
3月3日央行電視電話會，再次強調“房住不炒”和“不將房地產作爲短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、穩定性。7日晚，海南省發佈《關於建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》明確，對新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售制度。海南省不僅是第一個以檔案落實強調“城市主體責任制”，還是全國首個在省級層面要求現房銷售的，在建設海南自貿區（港）的大背景下，符合其此前提出的“全省一盤棋”思路。而“城市主體責任”的根本就是地方政府要促進房地產業平穩，防範化解房地產市場風險。
海南省住建廳廳長霍巨燃表示，目前，因商品住房實行預售制度引發的質量投訴、合同糾紛、延期交房、配套設施不落實、違規銷售甚至開發商收錢跑路等一系列問題，成爲房地產投訴和糾紛的最主要因素。“爲從根本上杜絕因預售制度帶來的系列問題，《通知》提出改革商品住房預售制度。”
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，相比蘇州鬆綁現房銷售的政策，海南的政策更多地是爲了約束炒地等行爲，透過現房銷售防範爛尾樓的出現。對於開發商來說，資金約束性更大，投資拿地等也會更加理性。部分人認爲海南省下一步，將根據試點情況，總結經驗，分步實施，逐步推開。