除了支付寶，新型的互聯網租房再次走進人們的視野中。對於傳統的租房形式，互聯網新模式的出現，一方面破除了押金舊規，另一方面也便捷了租房一族。對於這種新的租房模式，我們要注意哪個方面呢?
2017年是中國房屋租賃市場的發展元年。5月19日，我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規——《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》開始向社會公開徵求意見。與此同時，有關鼓勵住房租賃市場發展的政策正密集落地。
7月7日上海發佈住房發展“十三五”規劃，新增租賃住房約70萬套及代理經租房源約30萬套，“只租不售”模式拉開序幕。7月17日，廣州市政府官方網站發佈了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，提出中國住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施：“租購同權”。7月28日，無錫宣佈“租賃房屋可落戶”。隨後鄭州、揚州、濟南多地也陸續提出這一舉措。
7月20日，住建部等九部委發文要求大中城市加快發展住房租賃市場，並把深圳、廣州、南京等12個城市列爲首批試點。8月18日，南京成了繼廣州之後第二個明確“租購同權”的城市;而北京市前一天推出的新政，不僅“租房就近上學”，而且“租房可以落戶”。
“只租不售”、“租購同權”、“租房落戶”，無數國家層面的“新概念”空降租房市場，可以預見，一個嶄新的中國百姓的“租賃住房時代”正悄然到來。
所謂信用租房，是在支付寶的租房程序中，專門設定了“免押金”頁面。目前，能夠享受“免押金”服務的，是芝麻信用分在650分以上的支付寶用戶。
對於剛畢業的年輕人來說，“押金”之痛是租房時面臨的第一重考驗。以一套月租3000元的低價公寓爲例，如果付三押一，租戶第一次付房租要12000元，但如果付一押零，則只需要支付3000元，一下子可以少掏9000元，大幅緩解資金壓力。
此外，租房押金更大的問題是難退還。去年，某互聯網租住平臺發佈的《北京租房報告》顯示，24%的租客曾遭遇押金不退的問題。“快到期了，中介就進房子檢查物品損壞。”在昌平租房多年的上班族劉剛說，一些明明是入住前就已存在的問題，因爲沒在合同中寫明，都被算在了自己頭上。於是，押金就被七扣八扣扣光了。
免押金租房該如何約束租客和中介的行爲?支付寶方面介紹，預計在今年年底，在支付寶租房平臺上會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源、按時交租、誠實守信等行爲都有助於信用積累;掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行爲則會影響其信用評估。
支付寶首批上線的上百套房源，來自十多家與支付寶合作的租房平臺。而所有上線房源，租借雙方會簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”誤導後續用戶。