隨着政府在濱州出臺新的一輪樓市調控新政，濱州樓市下一步的發展趨勢如何變化呢?隨着這一系列新政的出臺，濱州樓市迎來哪些不一樣的變動呢?
中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組今天發佈數據顯示，2018年2月中國二手房房價最高的城市是北京，達到67822元/平方米，最低城市爲廣西來賓，僅2652元/平方米。
這份數據顯示，北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京、天津、青島分別居2017年12月中國城市二手房房價前十名，房價分別爲：上海52584元/平方米，深圳50900元/平方米、廣州40030元/平方米、廈門39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青島22126元/平方米。
數據還顯示，一線城市平均房價爲52834元/平方米，二線城市平均房價爲14364元/平方米，三四線及以下城市平均房價爲6982元/平方米。
2018年，則迎來縣域去庫存的階段;縣域經濟佔全國相當大的比重，這裏的房地產能夠迴歸常態，非常重要。
購房需求方面，預計會有新的措施跟進，預計到2018年，農民土地確權結束，將可以自願有償轉讓土地進城。
購房能力方面，縣城裏居民的置換需求還會繼續釋放，而農民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進，會釋放購房能力。
全省房地產開發企業商品房銷售面積12813.2萬平方米，銷售總量再創新高。銷售形勢較好，庫存大幅下降。年末房地產開發企業的現房待售面積3257.3萬平方米，比上年末下降22.0%，降幅較上年末擴大19.7個百分點，現房庫存規模降至2014年以來最低水平。全省17市除德州待售面積增長5.4%，其餘16個市待售面積均呈下降態勢，其中，青島、淄博、東營、煙臺、濰坊、威海、臨沂、濱州、菏澤降幅超過20%。
全省房地產開發投資完成6637.2億元，增長5.0%。從供給結構看，受改善性需求青睞的中大戶型住宅投資快速增長。住宅投資完成4929.5億元，增長5.1%。其中90平方米以上中大戶型投資完成3915.5億元，增長15.0%，增速較上年提高6.8個百分點;90平方米以下小戶型投資完成1014.0億元，下降21.2%，開發投資逐步向改善型需求傾斜。
從需求結構看，改善性需求明顯上升。全省以改善性爲主90平米以上住宅銷售面積9330.3萬平方米，佔全部住宅銷售面積的83.3%，佔比較上年提高2.0個百分點。