怎麼纔算是有了一個家呢，擁有一套屬於自己的房子被人們稱作是家的代名詞。可你又知不知道，即使你住進了所購買的房子，可是沒有辦理產權證，在法律層面上看你並非房屋的主人。那麼，關於產權證明，要怎麼寫呢?
房屋產權證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋產權證明是房屋產權的證明檔案。
你在買房時辦理了房屋產權證,那麼你便有權利對房屋進行任何處分,即你有房屋處分權。如果你沒有辦理,產權證沒有,那麼你會在很多房屋相關的權利方面沒有保護。
如果你要買的房子爲新房,那麼利益可由商品房買賣合同來保證。如果你要買的是二手房,那麼你的利益一般沒有保障,因此基本無需考慮買賣。
國家要求貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅提高。
按照國家的這一政策，首付購房者在辦理購房貸款前，需要房產局出具的商業性個人住房貸款查詢結果，銀行則會根據這樣的結果按規定爲購房者貸款。
寫證明應具備以下幾點：
1、適用範圍。經過審批並委託經紀機構或直接在 產權交易所(以下簡稱產交所)進行交易的企業 產權均適用。既度假村產權歸屬檔案。
2、法規依據。企業 產權證明應按照《企業產權轉讓管理暫行辦法，規範 屬 資產產權交易行爲的若干意見》、《 省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《 省產權交易所會員管理暫行辦法》和相關法律法規執行。
3、前置審批。能夠出具企業 產權首先要完成內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、覈准或備案等前置審批手續的檔案。
4、申請登記 。說明經過產權部門的備案、登記等的檔案號。
5、交易鑑證。如經過交易而來，出具《產權交易鑑證書》轉讓方、受讓方、標的方、轉讓方委託會員、受讓方委託會員、工商管理部門等資料齊全。
市民到房產局出具商業性個人住房貸款查詢結果時，須攜帶身份證、戶口簿、結婚證等材料到房產局檔案科申請查詢。申請人爲單身的須提供民政局出具的相關證明。查詢結果3個工作日後可領取。每出具一份房產證明結果需要30元。
如果貸款人所在地的房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套成套住房，或者借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房，或者貸款人透過查詢徵信記錄等形式的調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房，購房者在申請貸款時，都將被算作二套房，將實行差別化住房信貸政策。