昨日上海市第一中級人民法院宣佈詐騙何女士的尤某被判詐騙罪，但由於尤某銀行卡餘額不足以支付賠償金額，何女士繼而向涉案房產經紀公司進行索賠。最終法院判房產經紀公司向何女士返還佣金3萬元，返還意向金10萬元，賠償損失10萬元。
內部房源騙局多 女子買內部房源被騙33萬
據瞭解，2012年10月，上海市民何女士委託某房產經紀公司，打算買某熱銷樓盤的商品房。但經房產經紀公司介紹，尤某以幫忙認購該樓盤“內部房源”的名義向何女士收取10萬元的購房意向金。
此後，何女士前往房產經紀公司門店領取了訂房確認單，當場向房產經紀公司支付了3萬元佣金，向尤某支付了20萬元“辦事費”。2013年5月，何女士發現該訂房確認單系僞造，遂向公安機關報案。
尤某到案後，公安機關扣押了他的個人財產，但其銀行卡上餘額不足500元，2014年10月，法院以合同詐騙罪判處尤某相應刑期，認定其詐騙何女士30萬元，並責令尤某退賠，然而此時尤某所得贓款已揮霍殆盡未能退賠。
之後，何女士向房產經紀公司索賠，但房產經紀公司只同意返還3萬元佣金。
2016年2月，何女士將房產經紀公司告上法庭，要求返還3萬元佣金、10萬元意向金，並賠償20萬元損失。
一審法院經審理認爲，何女士支付的購房意向金和辦事費用均由尤某收取，且另案生效刑事判決已經認定由罪犯退賠，何女士直接要求房產公司賠償依據不足。
因此，法院判決房產公司返還3萬元佣金，駁回了何女士其他訴請。
何女士不服，遂向上海市第一中級人民法院提起上訴。
上海一中法院二審審理後認爲，對於10萬元意向金，雖於刑事判決中先行確認了尤某的刑事退贓義務，但房產經紀公司作爲連帶安全保證人，亦應當承擔民事返還義務。
一中法院認爲，房產經紀公司作爲一家專業中介機構，面對尤某提供的虛假《客戶訂房確認單》，理應比普通購房者具備更高的鑑別意識與能力，但其在未經覈查程序的情況下，即通知委託人到店支付報酬，嚴重違反了居間合同的安全保障義務，客觀上對於尤某欺詐目標的實現負有重大過失責任。
何女士本人意欲透過非正當途徑取得涉案小區的購房資格，自身也存在明顯過錯，據此，上海一中法院改判房產經紀公司向何女士返還佣金3萬元，返還意向金10萬元，賠償損失10萬元。