家居裝修細節不可忽視,裝修監理知識

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裝修監理知識 家居裝修細節不可忽視

居家裝修訣竅1、預算取決裝修程度

裝修費用並無一定的金額,房屋裝修費用的比例,取決於裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預算,可以房屋總價的20%來估算。

居家裝修訣竅2、儘可能不動到泥作工程

裝修只要動到泥作,隔間花費自然就大,比如:打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一髮而動全身,一定要三思。

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居家裝修訣竅3、空間不要乾坤大挪移

設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因爲除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日後可能會造成漏水。

居家裝修訣竅4、頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

許多房屋都有頂樓或前後院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備,可省去很多的麻煩及被告的困擾,也不至於讓改裝的錢白白浪費。

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居家裝修訣竅5、總電量要配足

現在的家電用品越來越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多,相對地用電量也大爲增加,每一回路的用電分配也就相對不可忽視,如果是20年以上房屋,所用的電箱最好換成無熔絲開關,較爲安全。

居家裝修訣竅6、所有線路均需配管

線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線),配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線,且可避免電波的互相干擾,而日後重新抽換或加線時,也有管路可尋。

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居家裝修訣竅7、木作防蟲處理

木作最好使用經過防蟲處理的角料,一般的角料都有防腐處理,卻未必有防蟲處理,最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料,可以減低遭蟲蛀蝕的機率。

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居家裝修訣竅8、陽臺儘量不要外推

雖然只是打掉一面牆,可是後續增加的工程卻很多,像鋁窗或氣密窗、防水等,還有現在法令也規劃陽臺不得外推。如果覺得陽臺空間閒置可惜,可利用陽臺美化成花園或收納空間。

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居家裝修訣竅9、用現成傢俱代替木作工程

裝潢最耗費人工的除了泥作,另一個就是木工,而且還很耗時,所以除非你需要利用屋內來創造更多的收納空間,否則還是建議用現成的傢俱來代替。另外,也可以沿用部分舊傢俱。

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居家裝修訣竅10、天花板板材裝飾

有些天花板凹凸不平,由於不易粉光,設計師通常用板材修飾;天花板裝飾還有一個功能,就是可以埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線,讓這些管線不會出現在生活空間的視野中,室內規劃看起來也會很乾淨。

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我國出現第一批商品房到現在,已經有十幾年的時間,原來的老房過時裝修已經遠遠跟不上時代潮流,大部分老房業主有對房屋進行“美化”的想法,且目前二手房市場火爆,新購老房後大多會選擇重新裝修,老房裝修成爲目前裝修的“熱門”,據河北省建築裝飾學會專家介紹,目前裝修市場上老房裝修已經佔據裝修市場30%份額,下面告訴您幾個老房裝修的使用方法。

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一是裝修前水、電、暖改造要先行。

老房子因時間久遠,水路、電路和採暖設施均已老化,且佈局有可能不合理,都需要在改造中一次完成,水、電、暖改造涉及牆面、地面和牆體等設施的變動,且現在水路和採暖一般都採用PPR材質,和原來的水路,採暖所有鑄件相比有美觀、安全、實用等優點,務必要更換,因現在家用電器增加,電路負荷要比原來大很多,要更換大功率的電路,這些都必須在裝修前一次改造完畢,如果裝修完畢後,水、電、暖設施頻頻“惹事”,會後患無窮甚至前功盡棄。

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二是牆面裝修,舊牆面的處理很關鍵。

牆面裝修的程序爲基材處理、塗刷內牆膩子、刮塗底漆、刷面漆,九十年代的老房牆面一般塗刷的是大白或仿瓷,所以在基材處理環節上一定要功夫到家,否則會造成漆面脫落,漆面裂紋,顏色不均等後果,嚴重的甚至要重新進行塗刷,讓消費者苦不堪言,基材處理要注意,舊牆面的處理一定要徹底,徹底剷除舊牆面的大白或仿瓷面,務必要清除乾淨,不留痕跡,清除後如果舊牆面不牢固或者疏鬆,應用水泥進行加固處理,舊牆面因年代久遠一般都顯鹼性,牆面鹼性對裝修效果有很大的影響,同樣會造成漆面脫落、裂紋,顏色不均的毛病,所以有必要的話可以用專用抗鹼底漆(聖伯萊公司有專門的抗鹼底漆),是爲鹼性牆面設計的一款專用產品。

三是留存剩餘膩子、乳膠漆很很重要。

房屋裝修完畢後,一般都會剩餘一些膩子、乳膠漆,這些“剩餘物”千萬不要扔掉,應密封后儲存備用,因老房改造中舊牆面和新塗刷的膩子、乳膠漆有一定的“磨合”時間,如果在此期間牆面出現細微的問題,可以用剩餘的乳膠漆進行補救,因爲前後是同一批乳膠漆,所以補救完畢後牆面色彩會和原來的顏色完全一致,不留任何痕跡。