河源公租房
- 目錄
- 1、河源公租房買賣政策
- 2、河源公租房管理辦法
- 3、河源公租房申請條件
1河源公租房買賣政策
河源公租房買賣政策：依據《河源市公共租賃住房管理暫行辦法》及《河源市公共租賃住房管理實施細則》： 租賃合同期滿，承租人應退出公共租賃住房；需要續租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經審覈符合條件的，重新簽訂租賃合同，並對原承租住房享有優先權。
河源公租房買賣政策（一）承租人在租賃5年期滿後，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
河源公租房買賣政策（二）公共租賃住房出售價格以綜合造價爲基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公佈。
河源公租房買賣政策（三）購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。
河源公租房買賣政策（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。
河源公租房買賣政策的內容希望幫助到大家，購買人透過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房，且達到政府公佈的主城區人均住房建築面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格爲原銷售價格加同期銀行存款活期利息。
2河源公租房管理辦法
河源公租房管理辦法：河源市人民政府爲貫徹落實黨中央、國務院關於“轉方式、調結構、促增長、惠民生、保穩定”的決策部署，努力探索住房制度改革，構建了“市場供給爲主體、政府保障爲補充”的雙軌制住房供應體系和“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的分層次調控體系，推進公租房建設，建立打破城鄉、地域和戶籍差別的住房保障制度，保障對象擴大到既享受不到廉租房保障又暫時買不起商品房的“夾心層”羣體。
河源公租房管理辦法第一條 爲加快推進統籌城鄉發展，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難羣體的住房問題，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[2007]24號）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的住房保障體系建設原則，結合本市實際，制定本辦法。
河源公租房管理辦法第二條 本辦法適用於本市行政區域內公共租賃住房規劃、建設、分配、使用、管理及監督。
河源公租房管理辦法第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資並提供政策支援，限定套型面積和按優惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房。
河源公租房管理辦法第四條 市國土資源和房屋管理部門是全市公共租賃住房的行政管理部門，牽頭協調規劃、計劃、建設、管理和政策研究工作，並對區縣（自治縣）公共租賃住房的管理工作進行指導、監督與檢查。市級有關部門按職責分工，各司其職，負責公共租賃住房的有關管理與監督工作。
市住房保障機構負責公共租賃住房的管理，組織主城區公共租賃住房申請對象的審覈、建庫、配租、租金收取和交易審覈以及住房出售、回購管理工作；配合有關部門制定規劃、計劃、租金標準和住房銷售價格；指導區縣住房保障業務工作。河源公租房管理辦法大家知道了嗎？主城區外各區縣（自治縣）的公共租賃住房規劃、計劃和建設、管理工作由所在地的區縣（自治縣）人民政府根據本辦法負責具體組織實施。
3河源公租房申請條件
河源公租房申請條件是什麼？凡年滿18週歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。
河源公租房申請條件1、公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（主城區戶籍人員提供身份證、戶口簿，非主城區戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。
河源公租房申請條件2、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
河源公租房申請條件3、國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。
申請人根據共同申請人數可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）可申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。
河源公租房申請條件接受申請的房源有民心佳園、康莊美地、康居西城、兩江名居、民安華福和城南家園。民心佳園位於北部新區鴛鴦民心路555號，康莊美地位於北部新區大竹林金通大道500號、502號，康居西城位於沙坪壩區西永康城路2號、4號，兩江名居位於北碚區蔡家鎮，民安華福位於九龍坡區華巖片區福茄路，城南家園位於南岸區城南中一路2、4、5、7號、中二路1、2、4號和城南西路2號。