買了二手房後對原本的裝修不滿意，想要拆掉重新進行改造裝修的話，業主也會很擔心拆改的費用非常高，那麼，裝修拆改費用是多少?在對房屋進行改造的時候，如果不清楚改造的事宜是會帶來各種麻煩的，房屋改造要注意什麼?
一、裝修拆改費用是多少
1、基礎裝修收費有兩種模式。一種根據房間面積收取,目前收費是250-300元/平方米。另一種是按實際施工的項目收費的。
2、按面積收費有不合理因素。現在很多的業主的地面部分,特別是臥室,大都是鋪強化木地板,有的是全部鋪實木地板。這部分的工作,是木地板商做了的。如果用這種方式收費,客戶肯定是吃虧了。按實際施工的項目收費,做了哪部分就收哪部分的費,做了多少就收取多少的費用。
3、大公司做的基礎裝修價格肯定會比較高,而且有可能會高很多。大公司和中小公司在工人的人工費上差異比較大。其次公司成本的差異也會造成價格的差異,大公司因爲運營成本比較高,價格也會定得比較高,工人施工質量的不同,基礎裝修的費用也會不一樣。
4、裝修也決定着用水、用電的多少,對於人們日常生活也會有直接的影響,所以在裝飾的時候,希望大家能夠重視做好基礎裝修的重要性。由於基礎裝修注重的是實用而非美觀,在基礎裝修的時候材料非常的重要,多選擇質量好的材料才能帶來理想的裝修效果,日後十幾年也不擔心用水、用電等有問題或麻煩。
二、房屋改造要注意什麼
1、磚混結構的預製板牆不能拆除,也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚牆,一般都屬於承重牆,不能輕易的進行拆除和改造。承重牆不僅是維持整個房屋結構的平衡還承擔着樓盤的重量。輕易拆除是可能會產生一定的危險。
2、除了承重牆之外,輕體牆也是不能輕易拆除的，它對室內牆壁也有承重的作用,拆除也一樣會破壞其結構。可以拆除的牆是作爲隔牆的輕體牆和空心板。因爲它們完全不承擔任何壓力和重量,只是起到隔開空間的作用,拆除之後不會對房屋的結構造成影響。
3、如果覺得承重牆會給裝修造成影響,也可以進行拆除的。但要有原來設計單位給出的修改和加固的設計方案才能進行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進行拆除。
裝修拆改費用是多少?根據房屋本身的裝飾、改造的要求、室內空間的大小等等，裝修拆改的費用也是會完全不同的，建議在對裝修拆改之前可以看看裝修公司的報價。房屋改造要注意什麼?在對房屋大改之前，必須要對改造方案完全確定。