現場教你如何驗收地面裝修,驗房師出招

在現代的裝修中，家居的地面裝修一般都會鋪貼地板和地磚。地板裝修是家居裝修的重要一環，也是裝修中最常出現問題的一項。安裝好的地磚和地板出現色差、裂痕、起皮、空鼓等情況常有發生。因此，驗收時候必須仔細檢查地面裝修質量。

下面小編帶你實地觀察，跟着驗房師蔣師傅驗收一套80後夫妻的新婚房。看看李先生和李太太的新房地面鋪貼情況如何。

一、地面裝修情況

80後小夫妻的婚房是一套77平米的全裝修精裝房，三房一廳一廚一衛。客廳鋪貼600×600mm的拋光磚;三個臥室鋪貼實木地板;衛浴、廚房選擇300×300mm的防滑地磚;陽臺鋪貼250×250mm的防滑地磚。

李先生在收房時，對臥室的地板鋪貼感到滿意。下面看看蔣師傅對李先生房子的地面驗收吧，主要檢查以下幾方面：

二、地面外觀檢查

在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，檢視磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。

驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。

經過蔣師傅的檢查，房子的地板和地磚顏色均勻，沒有色差與明顯的刮痕，也沒有明顯的缺口與裂縫。地板沒有變形與翹起的情況，接縫嚴密。但衛浴、廚房和陽臺的地磚邊緣和填縫都有出現收口不嚴的情況。臥室牆腳的模板有刮痕。建議收口部分用水泥進行填補。

三、地面平整度檢查

地面平整度檢查非常必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機構出現問題，或者在裝修過程中，地面處理出現嚴重錯誤造成的。

用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前，必須將測量尺右側的水泡位置進行校準，確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面，觀察水泡移動的位置，以及測量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差爲5mm，而地板平整度偏差爲3mm。檢視工具使用方法>>

經過檢查，地磚與地板的平整度在允許偏差範圍內，沒有明顯的結構以及裝修的問題。

　四、地磚坡度檢查

地磚表面的坡度應該符合設計的要求，達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導致地面經常積水，嚴重影響生活。

地磚坡度檢查

在衛浴和陽臺遠離地漏的位置撒水，並觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間，觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動。

經過檢查，衛浴和陽臺的地面泄水情況正常，沒有積水情況，說明地面泄水坡度沒有問題。

　五、檢查地面空鼓情況

地板與地磚出現空鼓情況，如果不加以處理，易導致日後出現鬆動脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置後，必須立即作修補。

1、檢查地磚空鼓情況

蔣師傅用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊，透過敲擊發出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉面積的20%爲合格，空鼓率低於5%屬於高標準。檢視工具使用方法>>

驗收後發現，房子的地磚表面沒有空鼓現象，屬於高標準的地磚鋪貼。

2、檢查地板鬆動情況

蔣師傅在木地板上來回走動，仔細聽地板發出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重複測試。特別對靠牆和門洞的部位要慎重驗收。發現有聲響的部位，再重複走動，確定具體位置後做好標記，一般有鬆動的地板需要重鋪。

經過蔣師傅的驗收，所有臥室的實木地板基本沒有明顯的鬆動。僅在一個房間的一塊地板有輕微的鬆動。建議這塊地板重新鋪設。

六、驗收情況彙總

經過驗房師蔣師傅的驗收，李先生的精裝房地面裝修基本完好，平整度與坡度都符合要求，僅有部分地磚填縫收口不嚴，下面是李先生房子的牆面驗收結果彙總。