經濟適用房是社會保障性住房，經濟適用房有什麼特點？今日就由爲你一一解答。
經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。
經濟適用住房用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，屬於國有劃撥土地。因此，一般經濟適用住房的各種收費實行減半徵收。出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
另外，經濟適用住房五年內不允許轉賣，五年後補交土地出讓金轉爲商品房後可以上市交易。