一般來說，開發商修建好樓盤之後，就開始對外開發預售了。那樓盤預售條件有哪些？帶大家一起了解下吧。
我國《城市房地產管理法》第44條規定，樓盤商品房預售應符合下列條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押。
2、持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。
3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。
4、已經同金融機構簽訂預售款監管協議。
5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准檔案。