如今，隨着人們生活水平提高，越來越多人購買別墅。然而，別墅類型有很多種，那獨棟別墅和聯排別墅的區別有哪些？帶大家一起了解下吧。
一、定義
獨棟別墅是獨門獨院的別墅戶型，是一種私密性很強的住宅，通常有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室；而聯排別墅通常是由三個或三個以上的單元住宅組成，每排的2-4層是聯結在一起的，共用一個外牆。
二、特點
獨棟別墅的採光好，並且視野也不錯，關鍵的一點是私密性很強；而聯排別墅佔地面積比較小，同時有很多種組合方式，容積率低，另外聯排佈局導致採光性也比較差。
三、價格與檔次
別墅價格和檔次方面，聯排別墅屬於經濟型別墅，價格一般稍微低一些；而獨棟別墅面積一般較大一些，故價格方面一般比較高。