戶型又叫房型，是現代建築業發展中出現的一種對房屋住宅類型的新簡稱。一般房地產中分爲哪幾種戶型？接下來，且聽細細說來。
常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型。按照面積戶型又可分爲小戶型和大戶型。
1、平層戶型
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。
2、躍層戶型
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
3、錯層戶型
錯層與平層相反，室內功能區域不在一個水平面上，大多用2-4層階梯區隔。
4、複式戶型
複式是躍層的一種，但因爲其有一個明顯的標誌，使得我們稱部分躍層爲“複式”。這個標誌就是複式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高爲4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。