直系親屬贈與可以避免限購嗎

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直系親屬贈與可以避免限購嗎

如今很多城市都限購房子,直系親屬贈與可以避免限購嗎,今天就讓來爲大家講解一下。

直系親屬贈與不可以避免限購,因爲贈予是在限購之內的,如果條件不符合限購政策的相關要求,是無法交易的。

住建委明確規定,以贈與方式申請辦理房屋轉移登記的,應先到網籤視窗進行購房家庭(獲贈人)資格覈驗,覈驗透過後,再按本通知規定辦理轉移登記手續。也就是說,受贈人首先要具備購房資格,方可辦理受贈過戶手續;因此,受贈人不具備購房資格,不能辦理過戶手續。

另外繼承的話還分爲法定繼承和非法定繼承,法定繼承是正常辦理,不執行限購,如果是非法定繼承,比如遺囑繼承,將按照贈與算,也是繼承不了的。