貸款買房是現代人的常見做法，二手房能貸款嗎？今日就由爲你一一解答。
二手房可以貸款，現在市面上的二手房一般都可以貸款，如果該房屋有抵押沒有解壓或被法院查封，則銀行一般不透過該房屋的貸款，此外，能貸款的二手房，具體貸款金額一般以評估爲準。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行透過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。