在北方一般小區都有暖氣管道，那麼暖氣管道如果壞了應該找誰呢？下面跟着瞭解一下。
如果開發商銷售給業主房屋時，公用部分供暖設施已存在。那麼一般情況下，開發商建設公用部分供暖設施的成本已經含在房價中，業主就是公用部分供暖設施的所有人。
如果開發商售樓之後，把樓移交給物業公司管理，那麼物業公司就是小區公用設施的管理者。如果業主需要動用房屋專項維修資金修理小區相關設施，那麼作爲管理者的物業就應幫助業主組織、申請維修資金來維修出現問題的設施；如果因不符合規定等原因，不能使用房屋專項維修資金維修相關設施，業主可以經過協商，共同集資處理此事，物業公司應該起到組織、管理的作用。