注意房東是否是房主本人，房屋相關手續是否齊全；確認合同，租期時間最好不要按月來；餐飲店不要開在居民樓下；考察商鋪所在區域是否已經納入修路、拆遷等規劃。具體內容如下：
1、選擇一個好的房東很關鍵。在租店鋪的時候一定要選擇一個好房東，畢竟一租就要租好久，肯定避免不了跟房東接觸。是否是真正的房主本人，房屋相關手續是否齊全。房主的經濟狀況，是否沒有把房子抵押，一定要檢查房產證及土地相關的正面檔案。
2、 確認合同。合同細則直接關係到後期能否正常的使用這家店鋪。租期時間最好不要按月來，避免房東坐地起價。
3、餐飲店不要開在居民樓下。很多人認爲在居民樓下開餐飲店是不錯的選擇，其實有明確規定禁止在居民住宅建設產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務。所以碰到這樣的店鋪一定要慎重選擇。
4、需要考察商鋪所在的區域政府是否已經納入修路、拆遷等規劃。有些黑心的商家，明知道這個路段已經被納入了拆遷、修路的範圍之內，但是就不願告知。爲了提高租金的價格，當合同簽訂了以後，即便是反悔，也有苦不能說，還可能會扯上官司。