很多老住宅樓都是沒有電梯的,那麼老住宅樓能安裝電梯嗎,今天就讓來爲大家講解一下。
老住宅樓能安裝電梯,只要符合一定的條件:
1、提出申請
加裝電梯應以住宅小區、幢或單元爲單位提出申請。以小區爲單位申請的,申請人應爲該小區業主委員會;以幢或單元爲單位申請的,申請人應爲該幢或單元業主。
2、申請需業主同意
加裝電梯的申請,應經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總戶數三分之二以上的業主同意並簽訂協議後提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元房屋面積獨立計算。加裝電梯擬佔用業主專有部分的,還應當徵得該專有部分的業主同意。
3、加裝出資比例
加裝電梯協議應包括對代理人的授權委託事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自願協商確定。
4、向街道申請可行性論證
申請人可先提出概念性方案,經業主委員會或社區(村)簽署意見後,向屬地街道申請可行性論證。