很多人在交樓時，除了繳納物業管理費之外，還要交維修基金這筆費用。那維修基金的用途有哪些？帶大家一起了解下吧。
根據規定，房屋維修基金是有一定的使用條件的，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等，而公共部分是指戶外牆面、門廳、樓梯間等，還包括了共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場等。
同時要注意的是，維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。而當維修基金閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。