應着重瞭解樓宇按揭服務的相關內容；瞭解銀行的相關規定，準備法律檔案，填報按揭貸款申請書；購房者簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，再與開發商和銀行簽訂貸款合同。具體步驟如下：
1、如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應着重瞭解這一方面的內容。購房者透過廣告或銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支援。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或者銀行指定的律師事務所，瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備相關的法律檔案，填報按揭貸款申請書。
3、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證以後，拿着銀行規定的有關法律檔案，再與開發商和銀行簽訂“樓宇按揭抵押貸款合同”來明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式以及其他的權利與義務。
4、購房者在簽訂“樓宇按揭抵押貸款合同”後，按合同約定，要在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書。