耐老化性能好，使用壽命長(30~50年)。 三元乙丙橡膠分子結構中的主鏈上沒有雙鍵，當三元乙丙橡膠受到臭氧、紫外線、溼熱作用時，主鏈上不易發生斷裂。 三元乙丙卷材防水層，耐老化性能優異，能經得起長期風吹、雨淋、日曬的考驗，可用於暴露式屋面防水。
彈性好，拉伸性能優異 拉伸強度高:≥7MPa，斷裂伸長率大:≥450%，回彈性好，抗裂性極佳，抗穿刺性好，能適應防水基層伸縮或開裂變形的需要。
耐高低溫性能好 三元乙丙防水卷材脆性溫度很低(-45℃以下)，耐熱性能優良(>160℃)，熱收縮較小，可在較低氣溫條件下施工，並能在嚴寒或酷熱的氣候環境中長期使用。耐化學腐蝕，絕緣性優異。
質量輕，可單層冷粘施工，操作簡單，無污染 。柔軟性不足(強度大、彈性好)，在不平整複雜基層和異形表面鋪設困難;與基層粘結和接縫粘結的技術要求高。如施工不 當，常有卷材下串水和接縫不善問題出現。
應用
三元乙丙(EPDM)橡膠防水卷材單位成本較高，屬於高檔防水卷材;但其綜合經濟效益顯著。 工業與民用建築屋面工程做單層外露防水;受振動、易變形建築工程防水;有剛性保護層或倒置式屋面以及地室、水 渠、儲水池、隧道等土木建築工程的防水。