二手房買了多久可以再賣

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二手房交易的話,涉及到很多環節。那二手房買了多久可以再賣?帶大家一起了解下吧。

二手房買了多久可以再賣

買了二手房只要辦理了房屋過戶登記,取得了不動產產權證書就可以對外轉讓,進行買賣,沒有時間限制。法律規定,房屋作爲不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動,所以,簽訂房屋買賣合同後還需要進行不動產登記才能買賣。

買房前一定要業主提供租戶的《放棄優先購買權聲明》。因爲二手房在賣的時候租戶有一個優先購買權。什麼是優先購買權呢,就是我們國家合同法規定,在合理的租房期限內,租客以同樣的價格有權優先購買這個租的房子。而比租戶更優先的只有房屋共有人和近親屬。

如果已經辦完房屋買賣手續了,但是咱們沒有提前拿到這份聲明,雖然不影響房子歸我們的事實,但需要給租客留出一定的時間,一般是15天,等他自己搬走。

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