經過多年的發展，區府板塊已形成了規模效應，在花都人心目中的區域品牌已經根深蒂固，幾乎所有花都城區的中高檔樓盤均雲集於此，在花都房地產市場上處於“龍頭”地位。周邊的配套完備，教育、醫療、飲食、金融機構齊全，規劃建設的花都文化藝術中心與地鐵9號線等將會爲該板塊的樓盤帶來巨大的升值潛力。
汽車城板塊聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司及餐飲業等。周邊的生態資源則有天馬河、飛鵝嶺生態公園等。由於樓盤總體數目尚少，加之生活配套不夠完善，整體的“板塊感”不強，買家羣和花都其他板塊略有不同，大部分買家爲汽車城及相關產業工作人員，以及花都本地人及少量廣州市白雲區的居民。地鐵9號線將爲該板塊帶來巨大的發展機遇。