新城陽光地處梨園地區，是通州城區的核心地段，該區域交通便利，商業繁榮，配套成熟。項目佔地8.29公頃，總建築面積約15萬平米，配套面積約7000平米，板式小高層建築，採用具有強烈時尚感的真石漆外立面。小區綠化面積約3.2萬平米，綠化率38.8%，容積率1.8，小區內的多個綠化中心區，可讓業主不出家門就可感受蔥蘢滿目，青翠盈懷。
中軸線景觀
該區貫穿了小區南北，是整個區域內最重要的景觀，也是本次規劃設計的重點。從功能上分析將全軸分爲三點一廊，依次是：入口節點、視線傳遞節點、中央集會廣場節點及銀杏走廊。
兒童樂園區
該區位於步行主入口的左側，爲與周圍分隔，我們採用了可以透景的柵欄加以四季常綠的黃楊綠籬;兒童樂園的鋪地是用彩色的塑膠地面，既符合了兒童對色彩的興趣，又具有很高的安全性。園內佈置了可攀爬的彩色矮牆，沙坑、及兒童遊樂設施。