外部
1、高架道旁
高架道路上的車輛行駛速度，絕對比平面道路上快，自然產生的空氣亂流、廢氣、噪音、光害及震動，對兩旁邊建築物的不良影響極大，所以高架道旁房屋不適合居住，風水上幾乎無法化解。
2、Y形路衝房屋
Y形路口，道路兩邊沖刷，如同河流中間的沙洲，不斷的被侵蝕，如果又兼具高架道路與T形路衝的壞處於一身，根本就不能住人。
運氣好到底
小套房爲單身貴族居住者多，所以在設計上也往往講求現代感與多變化的設計爲主，因此在內部格局容易產生以下的風水問題。
3、地板高度低於門外
家中地板的高度，絕對不可低於門外馬路或通道的高度。有些大樓爲了美化、改善公共空間的質量，將公共地面加鋪地磚、大理石，以提升全棟的質感，附帶提升房價。此舉雖是美意，但是，卻造成屋外高於屋內，結果導致每戶財務出狀況，最後弄到每戶搬的搬、賣的賣。
4、臥室一定要有窗戶
臥室一定要有窗戶，小套房空間有限，有時隔成兩個房間，有會有一個臥室沒有窗戶。住戶切記臥室一定要有窗戶，如此光線才能明亮，空氣才能流通。有很多人以爲夏天開冷氣時，窗戶要關好，冷氣纔不會外露，纔不會浪費電。其實冷氣機只能將室內空氣降溫，但不能與戶外對流，更不能將廢氣、二氧化碳排除，所以在冷氣房呆上幾小時，腦袋變“呆”是正常的。
破解辦法
如果能開一扇窗戶當然最好，若不可能，也沒有辦法搬家，只好改用光觸媒殺菌燈，並加用除溼機和負離子氧氣機來改變，並請木工師傅將房門底下的門縫加大到2公分左右。
5、地磚、壁磚顏色宜淺不宜深
地板的顏色宜淺不宜深選用淺色明亮的壁磚、地磚，除了不易藏污納垢，還可增加亮度，使心情開朗，避免意外的產生。幾年前流行一陣全黑色系的磁磚、但經不起考驗，很快就退出流行了，大部分敲掉重做。
破解辦法
如果家中浴室、廁所地磚顏色太沉、太深，可鋪大片淺色或白色防滑墊來改善。壁磚太深，則可選掛淺色小品畫，以及大片鏡子來調整視覺與亮度。
6、牀上屋頂不宜裝吊燈、吊扇
在地震頻繁地帶，隨時都有地震危機，設計師大都不會在牀的上方安置燈具，更別說吊扇了。就風水及居家安全而言，這都是好現象，值得一般人效法學習。
破解辦法
如果睡牀正上方有吊燈、吊扇，而牀位又是在最理想的位置，那就只好將吊燈、吊扇取下，用蓋板遮住電燈出線孔。照明方式改用立燈、檯燈、桌燈來補足。
7、牀不可對房門、廁所門或陽臺門
由於小套房空間小，所以牀位的擺放容易對上門，如此易招是非，久了會有官司上身。而且可能會產生偏頭痛、血壓高及中風的疾病。
破解辦法
除了移動牀位之外，也可用屏風或布簾遮住。