居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女；登記購房人及其家庭成員在西安市名下無自有產權住房；購房成員符合西安市限購政策。具體條件如下：
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身。
2、登記購房人及其家庭成員在西安市範圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月。
3、登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。在西安市限購區域內，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進行實名意向登記。