由於購房人數越來越多，為此，國家推出相關購房政策，買房需要搖號。那西安購房搖號規則有哪些？帶大家一起了解下吧。
實行公證搖號售房的商品住房項目，由公證機構要嚴格按照有關規定確定公證搖號售房的方式、流程、房源、參與搖號人員及搖號軟件，對搖號售房進行全程現場監督。
開發企業公證搖號售房，需進行的公示有：登記購房人名單、搖號購房人名單、搖號排序、選房結果，共四次公示，保障公證搖號過程的公開、透明；禁止倒賣房號。一是登記的意向購房人、搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致；嚴格商品住房退房管理，商品房買賣合同網籤備案後不得擅自更改購房人姓名，不予辦理網籤備案撤銷手續，所退房源應當公開銷售，三是因放棄選房或者選房後放棄簽約產生的空置房源按照房源類別按序遞補選房。
對購房人連續“搖而不選”、“選而不籤”、提供虛假資料，開發企業協助購房人弄虛作假騙取購房資格、騙取剛需優先資格等違規行為制定了明確的懲戒措施。其中，登記購房人連續2次不參與按序選房的，6個月內不再接受其填報意向登記信息；連續2次放棄簽約的，1年內不再接受其填報意向登記信息，對提供虛假資料騙取購房資格或優先搖號資格的，5年內不受理其購房登記。