賣房先過户還是先收錢

買二手房是需要過户的，那麼賣房先過户還是先收錢，今天就讓來為大家講解一下。

賣房時買家要先付定金然後再過户。一般買家先交一定金額的定金，然後找第三方來保管剩下的金額，等到房子順利過户賣家可以拿到剩下的金額。

同時，買賣二手房的收錢時間是等到買房的一方拿到房產證時，才能收到錢。辦理過户時，買家的錢由房管局的資金監管中心保管。房管局也會查看這房子有沒有被用於抵押貸款。等房證辦理下來，錢才由監管中心撥付給賣方。