簽訂購房協議需謹慎賣方解除合同的後果要公平合理
購房時要注意的事項你瞭解多少?比如説退房條件要有明確約定,搞明白合同的簽約對象,購房者有補充合同的權利,擔責約定務必明確具體等等,這些都是購房者們要注意的事項。但這些事項你又能真正的理解,並會運用到你的購房中嗎?...[查看更多]
T
元宵節北京旅遊景點大全12-27T
雜亂電線美粧法,8步DIY繽紛電線槽10-20T
塑料置物架的品牌推薦,塑料置物架怎麼選04-27T
幼兒園聖誕節環境佈置11-22
-
土地使用權是什麼
07-14建設用地使用權的產生,如果從建設用地使用權人的角度來考察,就是建設用地使用權的取得。土地使用權指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得...
-
土地使用權年限規定
07-12土地使用權年期修正1.實質土地使用權年期是指土地交易中契約約定的土地使用權年限。土地使用權年期的長短,直接影響可利用土地並獲相應土地收益的年限。如果土地的年收益確定以後,土地的使用期限越長,土地的總收益越多,土...
-
工業用地土地使用税需要交嗎
06-15不少人對於房屋的税費不太瞭解,尤其土地使用税。然而,工業用地土地使用税需要交嗎?帶大家一起了解下吧。工業用地土地使用税需要交。根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦...
-
土地使用年限、土地證到期後怎麼辦?
09-16土地使用年限最高70年土地證到期後怎麼辦?-房天下賣房知識土地使用年限、土地證到期後怎麼辦?當我們提到《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》時,我們就會想到土地的使用年限和土地證。對於土地證...
-
土地使用年限是什麼
07-09土地使用權指單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70...
-
土地使用税如何計算
07-08城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下:應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額一般規定每平方米的年税額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;...
-
土地性質是劃撥可以抵押嗎
06-19購買房子時,需要了解清楚它的土地性質。那土地性質是劃撥可以抵押嗎帶大家一起了解下吧。土地性質是劃撥可以抵押的。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定,設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式...
-
土地買賣協議書範本
07-08宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。一、...
-
二手房土地出讓金按照什麼標準收
06-18二手房交易需繳納土地出讓金,那麼二手房土地出讓金按照什麼標準收,今天就讓為大家講解一下。二手房土地出讓金的計算公式是該套房屋建築面積*當年成本價格*1%。而對於二手房買賣土地出讓金的計算標準,則需分情況討論。如...
-
劃撥土地轉讓時有哪些注意事項
10-23購買房子的話,比較關心的就是土地使用權限了。然而,劃撥土地轉讓的話,有哪些需要注意的事項呢?帶大家瞭解下吧。1、劃撥土地轉讓,可能存在協議出讓與招標拍賣掛牌出讓兩種情況,權限在地方。2、批准協議出讓的,也要擬訂出讓方...
-
城鎮土地使用税是什麼
07-12城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。現行《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定:在城市、縣城、建制鎮、工...
-
土地使用税税率
07-082015年最新城鎮土地使用税税率表,城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市...
-
土地使用權年限是什麼
07-12土地使用權指單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70...
-
劃撥土地的房子能買嗎
04-09購買房屋時,需要知道有些性質不能購買。那劃撥土地的房子能買嗎?帶大家一起了解下吧。劃撥土地的房子是可以購買的,但是需要在過户時繳納一定的出讓金,以此來得到房子的租賃證。具體數額取決於房屋面積和土地等級,房屋屬於...
-
香港土地是私有的嗎
06-21香港是我國實施一國兩制的行政區,那麼香港土地是私有的嗎,今天就讓來為大家講解一下。香港土地不是私有的,香港土地歸香港特別行政區政府所有,政府負責管理、使用、開發和將土地使用權批租給個人、法人團體開發利用。政府...
-
土地使用税怎麼確認土地面積
07-18土地使用税是根據土地面積來計算,土地使用税怎麼確認土地面積?今日就由為你一一解答。土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。1、土地使用權共有的,應按各方實際使用的土地面積,分別計算...
-
土地使用税是什麼
07-08土地使用税,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税...
-
土地所有權可以抵押嗎
07-14根據《物權法》第184條關於不得抵押的財產的規定,土地所有權不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押,但法律規定可以抵押的除外。土地所有權包括國有土地所有權和集體土地所有權。目前,我...
-
土地買賣合同
07-08甲方:乙方:經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1、該地塊位於xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××...
-
土地測繪費收費標準有哪些
08-14房子在辦理過户的時候,會涉及到一項費用叫土地測繪費,這項費用是怎麼計算的,收費標準如何呢?下面跟着PCouse一起來了解一下。只要有土地證,辦理過户的時候就得交土地測繪費。由於測繪市場競爭激烈,一般是按面積收費的,具體收...
-
政府拍賣的土地要不要交土地出讓金
07-11土地拍賣是否繳納土地出讓金備受人們關注,政府拍賣的土地要不要交土地出讓金?今日就由為你一一解答。賣的價格已經包括土地出讓金。所以不用再繳納土地出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土...
-
城鎮土地使用税免税有什麼規定
06-16目前,根據相關的條例,城鎮土地使用税減免的話,需要符合一定的條件,具體有什麼呢?帶大家一起了解下吧。1、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地,均免徵城鎮土地使用税。2、市政街道、廣場、綠化用地等公共用地,免徵城鎮土地使...
-
土地測量是什麼
07-08土地測量是運用測量學以及遙感技術等方法對各類土地的地形分佈數量等特徵進行測量並繪圖的工作。土地測量是土地管理中的重要工作,包括地籍測量、地形測量、土地利用現狀測量、土地平整度測量、荒山荒地等後備土地資源...
-
第二輪土地承包期到期後再延長三十年
08-23從古至今,農村都作為中國土地重要組成部分。而在剛剛結束的十九大,在農村土地的問題上,再次出台了新規。為了保持土地承包關係的穩定,我國將土地承包期到期後再次延長三十年。農業農村農民問題是關係國計民生的根本性問題...
-
土地使用税返還政策有什麼
06-16房地產企業的土地使用税,想要減免或者返還的話,需要符合一定條件。那土地使用税返還政策有什麼?帶大家一起了解下吧。目前沒有土地使用税返還政策,但是有土地使用税的減免政策,內容如下:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土...