商用房过户需要哪些过户费?
商用房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。商用房过户费是按照评估值或实际购买缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税。自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得...[查看更多]
T教育地产不等于学位房你知道吗?09-11T二手房交易税费全解析09-12T二手房有哪些风水问题需注意?09-16T定金数额如何约定?09-16
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公积金缴存异地互认政策详解
09-17按照现在推出的政策来看，大方向上对于公积金异地使用的要求是越来越宽松的。而根据《关于发展住屋公积金个人住屋贷款业务的通知》中要求，各地要实现住屋公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷才款业务。也就是说，职...
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买房必看的公摊面积4大秘密
08-19当购房逐渐成为大部分人的人生必经之事后，购房者对房地产市场上的种种行为的不满和投诉也是越来越多。购房者之所以意见特别大的原因之一就是在买房过程中，有许多事情是他们弄不清楚，把握不了的。房屋的公摊面积就是其中...
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房产遗产税怎样征收?
09-16什么是房产遗产税房产遗产税如何征收?-房天下卖房知识房产遗产税怎样征收?我们经常在电视剧上会听的房产遗产税，什么是房产遗产税呢?你对房子遗产税这个概念了解多少?房产遗产税如何征收?对于这些问题，大家都是一知半解...
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买房资金如何做预算？
09-17贷款买房，指购房人以在住屋交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房是大部分家庭的买房方式。根据3.30政策规定，缴存职工家庭使用住屋公...
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“就近入学”可能是陷阱
09-17我们都知道，进不了好小学，就进不了好中学;进不了好中学，就进不了好大学;进不了好大学，孩子这辈子就完了。国产电视剧《中国式离婚》里的这句台词，反映了时下不少家长的真实心态，让孩子赢在起跑线上，这句话从来都不是一句空话...
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如何在北京办理落户？
09-17北漂一族不容易，想要买套自己的房子也不容易，混上北京市的户口更难。虽然压力大，很多购房者还是想到了去燕郊地区买房，一来能在帝都有一个家，二来可以在北京落户，以后各种福利、政策就都有了，踏踏实实的当个北京人儿。可是购...
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为避税签订的阴阳合同有何危害?
08-19大家对于阴阳合同了解多少呢?阴阳合同有什么危害呢?这些都需要我们要注意的。阳合同是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低屋价以减少税费支出或做高屋价以获得更高的贷款。而阴合同才是反映实际成交价格，双方在实...
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在北京买学位房需弄清六个问题
09-18北京教育地产政策解读及选购教育地产自检六大问题-房天下卖房知识在北京买学位房需弄清六个问题北京的学位房你了解多少?购买教育地产，是否真的对孩子有帮助?上了名校买了房，是否会影响生活质量?购买教育地产注意事项有...
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北京购房流程全攻略
09-18北京买房政策：申请材料及购房流程全攻略-房天下卖房知识北京购房流程全攻略现在越来越多的人想要在北京买房，但又不知道要从何下手。似乎对于有些人来说在北京买房不是一件容易的事情。北京买房新政策申请购房需要提交...
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三大绝招教你破解公摊面积陷阱
08-19收房时面积没有像宣传中的那么大，其原因主要归结为公摊面积。事实上，很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识不知所以。简单来说，公摊面积越小，意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲，户型、套内...
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房产公证知多少
09-17房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房...
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北京市公积金提取条件
09-17北京公积金提取条件提取流程-房天下卖房知识北京市公积金提取条件如果我们主动地去了解更多的关于住屋公积金提取的相关知识，我们在北京买房的过程中会省去不少的麻烦。北京公积金提取的相关知识是十分细碎，但各环节之...
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物业交割怎么办？,二手房过户
09-18对于二手房过户，物业交割的问题，都是很多市民头疼的问题之一，物业交割指房屋过户完毕之后，原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。现实生活中，房屋买卖双方经常会...
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房产赠与需要公证吗
09-17房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的朋友不在少数，下面小编统一为大家解...
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二手房网签有没有法律效力？
09-17二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。网签在买房的过程中必不可少，那么，对于二手房而言，网签是否具有法律效力的呢?如果有法律效力，又会有怎样的约束的啊?买卖双方自行达成交易并自行...
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教你购房如何选择地段、价格和质量
08-19如何才能选到一套自己满意的住屋，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不对称，消费者购房专业知识有限，更是难上加难。买房怎么选...
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北京市二手房买卖合同范本
09-18北京二手房买卖合同范本-房天下卖房知识北京市二手房买卖合同范本在房屋的交易过程中，购房者们在进行到合同的签订这一步时，购房者们往往不知道该如何签订，这个合同签订合法吗，签订后安全吗，对自己会有损失吗?在签订合同时...
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公摊面积和商铺价值如何平衡?
09-16聊聊公摊面积那些事儿如何实现商铺价值最大化?-房天下卖房知识公摊面积和商铺价值如何平衡?购房者们都知道买房子并非是一分钱一分地，其中还包括我们买房的公摊面积，买房的公摊面积可谓是价值不菲，是因为这部分面积虽然...
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格架
05-10一、格架的基本信息：*格架的分类：1、按材质可以分为：木质格架、金属格架、塑料格架、竹质格架分类图示：塑料格架金属格架竹质格架木质格架2、按形状可分为：题梯形格架与方形格架分类图示：梯形格架方形格架*格架的评测手段：1...
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别墅的建筑分类
09-18不知大家在观看英美剧时有没有对他们住的大别墅有过向往亦或是渴望，其实买房对于大多数人来说都是件大事，是需要用到自己甚至是家人的毕生积蓄，可能还要为此背上几十年的债也在所不惜的。所以，在我们下定决心购买别墅时，还...
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夫妻缴存的公积金如何计算贷款额度?
09-18夫妻缴存的公积金能合并计算吗?与你息息相关的购房政策-房天下卖房知识夫妻缴存的公积金如何计算贷款额度?买房的时候会涉及到公积金的知识。有些夫妻经常会一起存交公积金，夫妻缴存的公积金能合并计算吗?夫妻缴存的公...
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教你选择优质小区,提醒四点
09-17对于同商圈/区域的不同楼盘，大环境相差不大，但相比起新房而言，总体而言，二手房的小区环境和住宅配套设施还是要优质不少的。而每个小区由于物业的不同而不同，大环境显性成本也差不多，但很多隐形成本除了居住在小区里的人，外...
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不用彻夜排队啦！,二手房交易“区域通办”
09-18二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队-房天下卖房知识二手房交易区域通办，不用彻夜排队啦!北京市地方税务局全新制定了个人二手房交易，这意味着二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队。这对于二手房的购买...
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夫妻之间如何办理房产证更名?
09-16房产证更名：夫妻之间如何变更房产证?-房天下卖房知识夫妻之间如何办理房产证更名?房产证更名是常有之事，但房产证更名也比较麻烦。你知道房产证更名有哪些步骤呢?房产证更名：夫妻之间如何变更房产证?婚姻存续期间，非婚姻...
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二手房交易要交什么费用
08-19二手房交易流程中，往往会产生很多费用，尤其是购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不...
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