二手房物業交割八大內容及常見問題 - 房天下賣房知識
二手房物業交割的常見問題
大家都知道二手房是已經居住過的房子在出售，二手房隱藏的問題比較多。在二手房交易的過程中經常會碰到各種各樣的問題。你對這些問題是如何處理的呢?下面為你介紹一下關於二手房物業交割八大內容及常見問題。
購買二手房在物業交接的時候需要注意些什麼?在整個二手房交易流程中，物業交接環節被疏忽，將會為購房者帶來極大的麻煩。本篇就為您講講，二手房物業交接詳細流程及在二手房物業交易的注意事項，一起來看看吧。
物業交割8個主要內容
(1)、水錶查驗及水費結清
(2)、電錶查驗及電費結清
(3)、燃氣表查驗及燃氣費結清
(4)、供暖協議變更及供暖費結清
(5)、物業協議變更及物業費結清
(6)、有線電視過戶及有線電視費結清
(7)、電話費結清情況
(8)、戶口遷出情況
物業交割常見問題
(1)、有線電視如何過戶?
有線電視實行一戶一卡制，因此在交房時房主需提供上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。客戶憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續。
(2)、如何辦理戶口遷入手續?
根據公安局人口登記管理辦法，新立戶的需要憑個人身份證、戶口本、遷入戶的戶主戶口簿，和房產證原件，正常情況當時即可辦理完畢。
以上是關於二手房物業交接詳細流程及在二手房物業交易的注意事項，二手房的購買者們可以瞭解一下。物業交割也會出現很多的常見問題，比如說有線電視如何過戶;如何辦理戶口遷入手續這些問題。以上都提供了一些解決的方法，可以給大家參考一下。