眾所周知，目前各個名校周邊的教育地產都是價格不菲，即使在環境、戶型等方面存在缺陷的情況下，也因為具有名校的入學資格而備受所有市民的追捧，那麼，難道就沒有機會買到高性價比的教育地產嗎?
選購教育地產其實是有很多技巧的，只要做到耐心、細緻就一定能買到價效比較高的教育地產。那麼，如何選購教育地產?怎樣買到高性價比的教育地產呢?下面我就跟大家聊聊高性價比教育地產的選購攻略。
高性價比教育地產的選購攻略：
1、提早動手：
首先，選購教育地產應該提早動手，不要等到孩子已經4、5歲了才開始看房、找房，明智的做法是從孩子出生後就開始關注各個名校周邊的教育地產產，並且通過多委託幾家中介公司同時找房的方法來海選教育地產，要知道：只有多多看房才有選到高性價比房產的機會。
2、淡季出手：
每年的年底至來年的3月份都是房產市場的傳統淡季，在這段時間中，一些急於將房子脫手的業主都會主動降低房產的售價(或更願意通過降價的方式賣出手中的房產)，因此，在經過長期尋房之後，不妨在淡季時出手購房，往往可以得到不錯的優惠。
3、關注老舊小區：
如果你購房只是為了讓孩子就讀名校，並不打算自住的話，不妨多考慮老舊小區的二手房吧，這些房子不但具有名校的就讀資格，而且還很方便通過出租賺取收益。這樣即解決了孩子的上學問題，又能給家庭帶來一定的收益，何樂而不為呢?
教育地產的選購方法雖然大家已經瞭解，但是隨著限購令的實施和學校政策的變動，眼下購買教育地產還是有一些必須注意的問題。那麼，如何選購教育地產?眼下購買教育地產需要注意哪些問題?下面我就說說眼下購買教育地產的三大原則。
眼下購買教育地產的三大原則：
1、確認入學資格：
購買教育地產的目的除了投資之外，最關鍵的當然是保證該房產具有名校的入學資格，所以，在選購教育地產時一定要到相關學校確認一下該房產是否具有就讀該校的入學資格，萬萬不能以為房子就在學校旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、瞭解學校的相關政策：
不少名校對教育地產也有一定的要求，如買房後必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套教育地產只有一次就讀機會、使用過後教育地產將失去名額等等。因此，在選購教育地產時一定要對校方的各種政策有一個全面的瞭解，避免買了房也無法上學的重大損失。
3、不買加價過高的教育地產：
其實，進入名校的方法有很多，不一定非要得到教育地產的支援。而過高的加價也會透支房產日後的保值、升值空間，極容易給購房者帶來較大的經濟損失，所以，不少教育地產雖然在上述兩點都沒有問題，但是如果加價幅度遠遠高出房產本身價值的話，這樣的房產也應該回避為宜。