隨著人們對貸款買房的認知逐漸提高，以及貸款更加便利，越來越多的人選擇這種方式來園住房夢。然而在去銀行貸款買房之前，應該準備哪些資料呢?交通銀行個人購房貸款流程本文以交通銀行為例，詳解如下：
1、辦理指南
(1)提出申請：借款人持上述申請材料到貸款經辦網點填寫申請表。
(2)貸款審批：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。
(3)貸款簽約：借款人的申請獲得批准後，銀行與借款人簽訂借款、擔保合同，辦理抵押登記等手續。
(4)貸款發放：銀行在借款人辦妥相關手續後，經稽核確認後發放貸款。
2、貸款額度
最高可達房產價值的80%。
3、貸款期限
貸款期限最長可達30年。
4、申請材料
(1)個人貸款申請表;
(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明;
(3)商品房預售合同或銷售合同;
(4)首付款證明;
(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等);
(6)抵押證明檔案;
(7)銀行要求的其他資料。
以上是小編為你們介紹的交通銀行個人購房貸款流程及所需材料的知識。隨著人們對貸款買房的認知逐漸提高，以及貸款更加便利，越來越多的人選擇這種方式來園住房夢。然而在去銀行貸款買房之前，特別要準備申請表。