北京房產證遺失了怎麼辦 ?房產證補辦流程和條件 - 房天下賣房知識
在北京如何補辦房產證?
有些人會碰到房產證遺失的情況，往往在這種情況下人們都會顯得很著急，但又無從下手不不知道如何解決這件事。在北京的市民們如果碰到這種情況，該怎麼彌補?房產證遺失有特定的補辦流程，市民們要按照這個流程去補辦。
房產證相對於房子的身份證，房產證丟失，就像人丟失了身份證一樣後果很嚴重。那麼，北京房產證遺失了怎麼辦，該怎麼補辦。現在小編就來為您支招。
房產證遺失補辦流程
若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程式辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告;
4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
房產證遺失登記所需資料
1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結報告;4.營業憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;7.委託書。
房產證遺失登記的大致步驟
1.內部查冊(約7個工作日);
2.持申請人身份證影印件(原件核對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表，到登記視窗開具《滅失證明》(即登報證明);
3.登報一天(本地日報)(費用約800元);
4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);
6.登報1個月後持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日後);
7.取證(繳交證照印花稅5元)。
房產證遺失補辦收費標準
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
總之，北京房產證遺失之後補辦過程很是麻煩，房產證這麼重要的東西，小編建議您，還是妥善慎重保管比較好。
房產證遺失補辦的流程，房產證遺失登記的大致步驟有很多，在補辦過程中的程式要有很多布。總之，房產證遺失之後補辦是即費力有費時。市民們應該知道房產證是很重要。丟失了後果也會很嚴重的。就如同你丟了身份證，寸步難行。