根據京房公積金髮〔2015〕22號《北京住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款政策有關問題的通知》，住房公積金個人貸款政策做出3項改變，預計將釋放改善性住房需求，新政策的相關內容如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬資訊查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬資訊查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放物件，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公佈的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
北京公積金貸款新政策放款首套房認定 釋放改善性住房需求
只要在住建委交易系統中顯示無房，那麼新購的房就被認定為首套房，即便之前已經賣了一套房，再買一套也是首套;即便不是普通住房，也算首套;即便以前有貸款記錄，依舊按照首套對待享受最低二成的首付比例，以及120萬元的最高貸款額度。
首套房認房不認貸的調整，將以上三種情況都進行了放寬認定，曾經賣過房或者貸過款的市民，只要現下無房，可以比以前少付首付，多享受最高貸款額度，而且要享受這些，不用再顧忌新購房的面積，即便大於90平也是沒問題的，所以完全可以一步到位，無需先買小戶型，以後再換成大戶型，可以直接購買大戶型，並且享受首套房購房優惠，將會釋放一部分改善性住房需求，預計市場上90平米以上成交量將會上升。
北京公積金買房發放二套房貸款政策放寬 釋放改善性住房需求
雖然二套房貸款公積金並沒有像首套房那樣放寬對普通住房的要求，但是發放貸款已經不要求人均住房面積低於城鎮居民人均住宅面積了，先前，如果已有的首套房面積略大，再買二套必須要商貸，商貸利率比公斤貸款利率高很多，今天起沒有了人均住房面積的限制，那麼市民在已有一套房的情況下，想改善住房，買更大面積的房子，可以獲得公積金貸款了，並且最低首付比例僅比首套房高一成，極大地釋放了改善性住房需求。