戶型是人們在進行購房買房的時候需要密切關注的一個問題。不過現在的一些售樓人員，為了自己收益的提高，都不會和購房者推薦一些比較實惠，價效比高的戶型。那麼在這個時候，不妨跟著小編，小編和大家說下哪些戶型比較好。
戶型好壞，面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標註進深和麵寬這兩個指標，就是兩根拉出的直線中間夾的數字，如4.20米就是。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。
房屋的朝向指房屋各個功能分步，比如客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。一般來說，朝南的房屋採光好;朝西的房屋有西晒，下午的採光不錯;朝東的房子早晨和上午採光好，光線相比朝西的房子要柔和;朝北的房子採光差，但是比較涼快。
絕大多數戶型圖上都會標註房間的建築面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。要注意和辨別這個標註的建築面積與實際面積之間相差多少，即我們所說的得房率。
影響戶型採光通風的因素有戶型的朝向、開間與進深比例、窗戶的數量及大小，以及周邊因素的遮擋，如建築物、相鄰戶型的遮擋等。判斷房屋採光是，還要看戶型的樓層平面圖，看所選戶型的時候處於凹槽內，採光是否收到影響。
戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關係。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。
全明戶型即各個功能分割槽，如臥室、客廳、廚房、衛生間均有窗戶，均可自然採光。而全明戶型不一定要求南北通透，即使全朝南的房子，也是可以做到全明的。
開間指戶型東西之間的距離，進深指戶型南北之間的距離。開間太小，進深過大，則房屋的採光不好，影響房屋的採光通風效果;開間過大，進深太小，採光通風非常好，但容易讓室內的溫度、溼度不穩定。開間和進深的比例4:6比較合適，即開間如果為4米，則進深為6米比較合適。
相鄰關係也是看戶型圖的核心。比如，樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能瞭解其受影響的程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，是否遮擋採光、私密性是否得到保障都很關鍵。