二手房重灌要注意什麼,二手房重灌麻煩嗎

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買了二手房後有不少業主都有重新裝修的想法,想要改變房屋之前主人居住的痕跡,讓它是一個嶄新的環境方便自己入住,而二手房重灌麻煩嗎?經過考慮業主確定了要對二手房進行重新裝修,那麼二手房重灌要注意什麼?

 一、二手房重灌麻煩嗎?

1、確定裝修風格

選擇重灌二手房一般都是由於二手房之前的裝修不符合自己的喜好,所以房屋的裝修風格自己心裡面肯定早就已經有想法了,接下來就可以和設計師溝通自己的想法確定裝修風格,對需要調整和改動的地方作出新的計劃。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,需要確定二手房裝修的費用。

2、拆改

拆改是重灌二手房過程中非常重要的一步,拆除舊房中自己不喜歡的部分並進行改造,拆改二手房同樣需要注意的是不改動的地方千萬不要動,二手房重灌的時候可能以前的戶型圖以及裝修的電路圖都已經丟失,所以在拆改的時候千萬要小心注意了,判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,有不滿意的結構要及時拆除改造。

3、改結構水電

水電改造最好是能夠向原戶主要到之前裝修設計的時候的線路圖,這樣才方便進行水電線路的改造,水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。如果是在沒有線路圖,並且自己也能夠適應現在的水電佈局,當然如果水電還可以使用也可以不改造。

4、面子工程

在進行了一系列的拆改工程之後,就可以開始做房屋的表面裝修了,包括牆面刷漆、貼磚、地面鋪設、吊頂天花安裝等。如果家居格局和硬裝能滿足現在的生活方式,並不需要進行大改動,那麼可以對家居進行翻新。一般包括:牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱翻新等。

二、二手房重灌要注意什麼

1、為洗手間做閉水試驗

在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全乾透,再帖瓷磚,不然地面是會出現開裂的情況。

2、水、電路改造的處理

在對水電改造的時候要注意複雜性。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3、裝修二手房要注意粉刷牆面,打底是關鍵

注意牆面會出現老舊、開裂的情況,所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後,會塗上介面劑,介面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼要相應的塗上底漆。

4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗

裝修二手房要注意木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那麼就要拆掉,重新制作。鐵製的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到隔音、密封、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開關和插座

現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,也有很多燈光裝置運用,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修二手房要注意,要提前做好佈線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設定3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設定在主人容易夠得著的地方。

6、裝修二手房要注意做好消毒工作,保持室內空氣流通

在裝修二手房的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以後,一定要勤開窗,讓室內空氣保持流通,衛生間如果沒有窗戶,要開啟排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

二手房重灌麻煩嗎?二手房重灌是否麻煩主要看業主在裝修的時候有哪些要求,只要是有足夠的要求就可以進行順利的重灌。二手房重灌要注意什麼?二手房重灌一定要考慮自己實際的需要,保證將二手房重灌工作給順利製作完成。