考慮到各種因素很多人會購買二手房，買二手房注意什麼細節？今日就由為你一一解答。
1、要審查房屋權屬，確認房主真實身份
房屋所有權證是證明賣方對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易對買方來說存在得不到房屋的極大風險。
2、瞭解房屋周邊資訊
比如噪音、有害氣體、水汙染、垃圾等。另外，還要了解房屋周邊環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。
3、觀察房屋內部結構
如一些房子有多個房間，但通風不足；電器線路太多或者走線不合理，關係到居住的安全；天花板牆角是否有滲水的痕跡；牆壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。
4、看是否有私搭私建部分
需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動。
5、合同約定是否明確
如合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
6、物業管理問清楚
如水電煤是否一戶一表，交納的費用是多少，保安時間多少；綠化是否有人維護；物業管理是由哪家公司負責，能為業主提供一些什麼服務；小區的犯罪率、失竊率高不高。