智慧住宅有哪些特點呢，快和一起看看吧。
一、智慧化住宅是什麼
智慧化住宅是指將各種家用自動化裝置、電器裝置、計算機及網路系統與建築技術和藝術有機結合，以獲得一種居住安全、環境健康、經濟合理、生活便利、服務周到的感覺，使人感到溫馨舒適，並能激發人的創造性的住宅型建築物。一般認為具備下列四種功能的住宅為智慧化住宅：安全防衛自動化；身體保健自動化；家務勞動自動化；文化、娛樂、資訊自動化。
具備以上四種基本功能，即可實現家庭活動自動化。家庭活動自動化是指家務、管理、文化娛樂和通訊的自動化。所謂家務，是指家電設施、保安設施、能源管理等；所謂管理，是指家庭購買、經濟管理、家務工作及醫療健康管理等;所謂文化娛樂，是指利用計算機進行學習、娛樂、文藝創作等；所謂通訊，是指利用通訊網路與外界聯絡及諮詢服務。
二、智慧住宅有哪些特點
要注意電腦化和智慧化的是不同的。大量內附計算機硬體與軟體的儀表儀器、裝備和系統，均可稱為"電腦化"，但不一定是智慧化。必須採用某種或某些人工智慧技術，使該儀表、儀器、裝備和系統具有一定的智慧功能，方可稱為智慧化。電腦化是智慧化的必要條件，但不是充分條件。智慧化住宅小區是指以一套先進、可靠的網路系統為基礎，將住戶和公共設施建成網路並實現住戶、社群的生活設施、服務設施的計算機化管理的居住場所。其重點在於提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。
一星級示範小區應具有安全防範子系統，包括出入口管理及周界防衛報警、閉路電視監控、對講與防盜門控、住戶報警、巡更管理；資訊管理子系統，包括對安全防範系統實行監控、遠端抄收與管理、IC卡、車輛出入與停車管理，供電裝置、公共照明、電梯、供水等重要裝置監控管理，緊急廣播與背景音樂系統，物業管理計算機系統;資訊網路子系統，包括為實現上述功能科學合理的佈線，每戶不少於兩條電話線和兩個有線電視插座，建立有線電視網。
看了以上介紹，你是否對智慧住宅心動了呢？