購房的金額及入住後可能會出現各類問題,因此需很謹慎,那購房的注意事項有哪些?今日就由為你一一解答。
1、挑選房源
包括大到居住的城市,城區,小到小區的地理位置和環境等都需要長時間的觀察和篩選。在房子具體的選擇上,要注意房子的價格,房子的面積,房子是否向陽,房子所在的樓層以及室內具體的格局,戶型結構,配套設施,美觀設計等。
2、購房階段
當你前期的考察結束以後決定要買房子的時候,就需要簽訂一系列的合同,包括簽訂認購書,繳納定金,簽訂合同等,尤其是對合同的細節要認真仔細的研讀,合同裡的一些細節條款要特別防範開發商的陷阱。比如拿不到房子如何退款,房子質量問題如何保修等。
3、付款方式
大部分購房者都是貸款買房,對貸款中出現的首付,利率,貸款年限,貸款人所具備的的條件等。
4、驗收
在驗收房子的時候要重點注意房子的質量問題,小區的物業管理問題等。