很多人購買房子時，會先交一筆認購金把房子定下來，然而它和定金的區別是什麼呢？帶大家一起了解下吧。
一、法律性質不同。購房認購金屬於購房款的一部分，不具有由擔保性質；而定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。
二、違約責任不同。繳納認購金後，如果乙方違約，解除購房合同，則認購金應當歸還，另行追究違約責任；而交付定金後，違約方將承擔定金損失。
三、交付數額不同。認購金完全由雙方當事人協商確定，沒有數額限制；《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。