重慶套內面積怎麼算

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重慶套內面積怎麼算

房子出售有算套內面積有算建築面積,重慶地區算套內面積?重慶套內面積怎麼算?今日就由為你一一解答。

一般來說,套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+套內陽臺建築面積,因此計算套內面積就需要了解這三個方面的內容:

一、套內使用面積

套內房屋的使用面積即為套內房屋使用空間的面積,具體應該包括:

1、套內使用面積為套內臥室、客廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內內部的樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

3、套內內部煙囪、通風道、管道等不包括含在結構面積內的,均要計入到使用面積裡。

4、內牆面的裝飾厚度應該計入使用面積。

二、套內牆體面積

套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護和承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。

三、套內陽臺建築面積

套內陽臺建築面積須按陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉陽臺按水平投影全部計算建築面積,未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建築面積。