什麼是共有產權房呢？隨著購買房子的人越來越多，共有產權房也是其中一種型別，那它值不值得買呢？帶大家瞭解下吧。
共有產權房是現在自住房的升級版，原來的自住房直接比市場價低30%，購房者在認購後就擁有自住房的100%產權。共有產權房的價格和市場價差不多，購房者實際出資額佔比多少就持有多少產權，剩下的產權部分由政府持有。
共有產權房值不值得買，答案其實特別簡單，如果是剛需一族，手頭比較拮据，想有套房子長久地住下來，共有產權房還是挺值得購買的，畢竟這就像買股票一樣，你去買房屋股權，雖然只是股東之一，卻可享受董事長的待遇。
但如果你是考慮到未來的房產溢價和升值空間，打算投資房產大賺一筆的話，還是要好好思量，這絕對不是房產裡最值得投資的一款產品。
按照打算通過買共有產權房來投資房產，還是可以放棄了。因為你不是100%擁有這套房，要想賺錢得先等房價把政府產權的部分溢價出來，你才有的賺；而且漲上去的具體時間也不一定，誰也不知道是幾年，什麼時候能上市獲益也不好說，風險比較大。