在日常生活中，可能會遇到將房子抵押出去的情況。那已售的房屋可否辦理在建工程抵押？帶大家瞭解下吧。
已售的房屋是不可以辦理在建工程抵押的。
因為在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產。那麼，如果已辦理了商品房預售許可證的房產可以進行在建工程抵押的話，已進行抵押的房子賣給客戶，按揭客戶就不能再次用該房抵押貸款了。這樣對於一次性付款的客戶權益就得不到保障了。
而且，依據《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》及《不動產登記操作規範（試行）》等相關規定，不動產登記部門受理在建工程抵押登記申請之前，還應進行實地檢視。