對於房產證，相信大家都不會感覺陌生吧。對於房產證的加名這項工作，大家在進行辦理的時候，可以遵循怎麼樣的流程呢?從哪些方面入手，可以幫助我們更加高速實現房產證的加名工作的辦理呢?爲此，接下來就走訪相關人士，看看他們眼裏，如何辦理比較快捷吧。
房產證加名怎麼辦理
房產證加名的第一情況：有房無貸，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。辦理房產證上加名字所需費用:110 元手續費，明細如下:80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。
房產證加名的第二情況：房產證上加直系親屬的名字即將房屋的部分產權(具體比例雙方可約定)轉移給直系親屬，雙方可約定具體的轉移方式:贈與或買賣。父母買房時在房產證上加上子女名字是可以的，如果把房子轉給孩子可以省一筆費用，不需付過戶費，不利的是，孩子作爲房子共享分人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿 18週歲就可以自行處理。
房產證加名的第三情況：有房有貸，先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。其他步驟同“有房無貸”。
房產證辦理流程有哪些
首先在辦理房產證的時候，我們可以怎麼辦?我們要確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
要到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。其次，我們也可以這樣操作。
有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。在這種情況下，辦理手續需要提交的檔案通常包括：房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見、國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明、抵押權人爲金融機構的要提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前準備好相關檔案。 這個也是進行房產證辦理必不可少的一個條件。
對於人們來說，有關房產證的辦理，需要人們多多費心。在進行房產證辦理的時候，大家可以從上面介紹的辦理流程入手，這樣就可以讓我們更加快捷得事項有關房產證辦理。此外，如果大家不知道房產證的加名流程的話，也可以參考上文的相關介紹。