購買房改出售住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民以及符合分配住房條件的職工，但房改房是可以辦理房產證的，想要辦理房產證需要經歷哪些流程？今日我們就來聊聊房改房辦理房產證的問題。
一、房改房如何辦理房產證
一般來講，房改房房產證辦理需要提交以下這些資料：
1、公有住房出售登記表、審批表複印件（需加蓋單位公章）。
2、房改產權轉移備案登記卡原件（產權中心領取）。
3、房改購房發票原件及複印件。
4、房屋平面圖2份。
5、單位產權：
房改單位未辦理產權登記的，需開具未辦產權證明。（證明格式諮詢產權中心）。
單位已辦理產權登記的，提供單位產權證及圖紙原件，註銷表蓋章（註銷表產權中心領取）。
6、其他相關資料
需要注意的是，以上登記需要夫妻雙方本人到場辦理，攜帶身份證原件、結婚證原件、戶口原件。
下面是某些特殊情況的辦理辦法：
1、未婚需提供身份證原件、戶口原件本人到場辦理。
2、喪偶需提交死亡證明，婚姻關係證明，身份證原件、戶口原件，本人到場辦理（如涉及繼承，需提供繼承公證書原件）。
3、離異需提供離婚證原件、離婚協議原件、身份證原件、戶口原件，本人到場辦理（如涉及離婚財產分割，需二人共同到場辦理登記）。其他需要提供的相關資料，登記受理時依登記情況另行準備。
二、房改房辦房產證需要什麼手續
1、提供所需材料。
2、進行產權登記。
3、契稅稅率及繳款書的辦理。
提供戶主身份證複印件。
提供銷售發票複印件(帶原件校驗)。
提供銷售合同及最終補充合同複印件(帶原件校驗)。
若開發公司代爲辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
4、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
可見，房改房辦理房產證需要提供各類材料，同時需要保證材料的真實性、完整性，甚至有時還需夫妻雙方本人到場辦理，因此房改房辦理房產證具體怎麼做需要處理。