寧波天一廣場位於市中心繁華商業街中山路南側，東起車轎街，西至開明街，總佔地面積196000㎡。 馬達思班在寧波天一廣場這個項目上，建立的第一個策略是“中心偏移”，就是建立一個空間系統的策略，以侵蝕並搖撼這個規劃方案的中心性；第二個策略是將平面進深最小化，這樣的策略使得小型的商業零售行爲成爲可能，從而維護了一種正在日漸消失的多樣化的傳統商業行爲方式。 寧波天一廣場的場地幾乎徹底清除平整，被保留的內容包括20棵古樹，一棟被稱作藥王殿的明代的古建築，以及一座近年建設的類似簡化哥特風格的天主教堂。20多萬㎡的商業面積儘可能地佔據到最寶貴的街道邊緣位置，而在中心空出紀念性的公衆廣場。在這裏，街道是虛構的，盤旋在中心廣場與城市道路時間，與進深被最小化的商業空間間隔佈置。商業空間也就自然成爲雙面開敞的，讓兩側的人流輕易進出。公共空間也不再以傳統形式沿街道向地塊內伸展，而是佔據了整個場地，變成一種完全透明的瀰漫空間。
· 客廳
