中國樓市今年一片低迷的狀況，相對應的國際樓市出現哪些情況呢?就拿澳大利亞來說，如今的澳大利亞樓市進入了超級週期，房價上漲速度遞增頻率越來越高。
過去55年裏，澳大利亞 房價 漲了6556%，並且沒有出現過持續三年以上的下跌週期。但在澳聯儲 加息日益臨近的情況下，市場擔憂澳大利亞房市牛市或將終結。
根據國際清算銀行的數據，在過去的55年中，澳大利亞房價漲了6556%，並且一直處於上漲週期，但沒有過下跌週期(國際清算銀行的統計方式爲，連續三年及以上出現上漲或下跌，即爲上漲/下跌週期)。
瑞銀分析認爲，上世紀90年代以來的低利率助推了澳大利亞超半個世紀的牛市。但隨着澳聯儲加息的臨近，澳大利亞的房產大牛市可能終結。
儘管當地房管局表示對外國買房者徵收更多的稅收抑制了一些投資者的買房慾望，但是瑞士信貸認爲這可能不會對房價產生很大的影響。對此，他們解釋道，其他全球性城市的稅率更高，而且澳大利亞房價與中國城市的相比較低，再加上中國人積累了越來越多的財富。
瑞士信貸分析師哈桑-特伏菲克和彼得-劉在報告中指出:“當地人收入在決定房價前景方面變得越來越不重要，而區域財富變得越來越重要。我們沒有發現外國人購房需求因資本控制措施而下滑的證據。”
長期來看，澳大利亞是個移民國家，人口的不斷增長催生住宅需求，房價走勢長期值得關注。如果加之有移民或上學的需要，是可以考慮買進的，尤其是悉尼和墨爾本，很多華人投資，甚至移民生活。
短期來看，則房價存在一定泡沫。可以比較一下2000年以來的兩組數據:澳大利亞房價走勢與居民收入走勢，可見房價漲幅遠大於收入，尤其是2013年之後，二者的偏離度進一步擴大，泡沫明顯化。而且，當地官方几次出政策，抑制境外人購房需求。樓市將會逐漸降溫，尤其是全球貨幣慢慢收緊之後。
另外，從匯率上看，人民幣兌澳元，自2015年9月至今年初，貶值了18%，而近兩個月出現升值跡象。人民幣澳元如果進入升值通道，則去澳洲買房還會遭遇匯率損失。
在經歷了多年的繁榮之後，現在澳洲的平均房價已經達到了66.97萬澳元(約合53.2萬美元)，但塔雷諾表示，澳洲的房價增速肯定會放緩。
他還稱：“儘管澳洲的房地產市場有所疲軟，但6月房價仍保持強勁增長，同比漲幅高達10%。但是，這一漲幅是收入漲幅的4-5倍，是不可持續的。”
這位經濟學家還補充稱：“展望未來，我們依然認爲，由於創紀錄的供應和較低的房貸負擔能力，2017年澳洲的房價增速將放緩至7%，2018年將放緩至0-3%。”
塔雷諾還表示，隨着人口激增，澳洲的經濟看起來很強勁，但購房情緒已降至2008年金融危機以來的最低水平。