如今人們對於投資的概念不斷加深，因此對於不動產投資的力度也就漸漸的加大，人們都在感慨到自己可支配資金已經慢慢增多。不動產的投資還有哪些構成模式呢?
經濟發展是社會前進的動力,房地產一直是我國經濟的重要支撐產業。然而,隨着2016年全國性的限購限貸,國內房地產市場遭遇了強制性降溫。
不過在住宅調控的情況下,寫字樓經濟卻異軍突起。與住宅不同,我國的寫字褸經濟尚未被投資人所熟知。但隨着創業大潮的來臨,無數高品質的辦公寫字樓開始成爲初創公司競相購置的產業。
無論是企業資金保值投資,還是辦公經營需求,寫字樓的租賃和消費需求都在日益提升。一個形象氣質兼具、區位優勢明顯的辦公環境,已經成爲衆多創業者最基本的創業需求。
就投資來說，相較於商品房，安置房有幾點優勢。首先，安置房是現房，某些早期安置房的地理位置優越，小區配套較完善;戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房爲主，即建築面積120平方米以內的戶型佔絕大多數，而且大部分爲多層建築;政府統建的房屋質量較爲穩定;安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長週期吻合，升幅較快;通常安置房的業主往往享受多套房源，使出售的需求也相當於旺盛，其價格普遍也會比市價低很多。
現今在一線城市存量市場，在前期衝高後，商業物業的大宗交易進入高位調整期，國際資本逐漸撤離。同時，由於政府收緊資本外流帶來大量國內資本競相爭奪一線城市優質資產，優質物業收購競爭愈加激烈。
圍繞以上存量市場現狀，針對在城市的選擇上，“當前投資方向推薦考慮北京、上海。在價值提升策略上，應該更多的關注功能重置與運營提升。在標的類型的選擇上，寫字樓較優於商場，商場較優於酒店。其次，也應該注重與服務商的合作，並加強與銀行、保險等長期資金的合作。”
地產行業的平穩健康發展取決於地產企業的創新與轉型升級。研究發現，近幾年來，地產企業步入深度調整期，投資者與開發商的關注焦點逐漸轉移向商業地產、文化旅遊地產、養老養生地產及城市更新等具有特殊主題的地產領域，並且，形成了以地產爲核心的“地產+”發展模式。